MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIÓN Y CLÁUSULAS ESPECIALES

 

CONTRATO DE MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIÓN Y CLÁUSULAS ESPECIALES PARA ENAJENAR E HIPOTECAR

TRES (3). En la ciudad de Guatemala, el veintisiete de octubre de dos mil quince. ANTE MI: KARLA AZUCENA MARADONA CARDONA, Notaria, comparecen, por una parte, el señor CARLOS ANIBAL SALAZAR CASTILLO, de cuarenta y cinco años de edad, soltero, guatemalteco, Ingeniero Agrónomo, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación – CUI- número dos mil seiscientos nueve; cero cinco mil treinta y ocho; cero quinientos seis (2609 05039 0506) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, a quien en este instrumento se le podrá denominar indistintamente EL MANDANTE; y por la otra parte el señor LUIS FERNANDO URRUTIA SAENZ, de cincuenta y seis años de edad, soltero, guatemalteco, Médico y Cirujano, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación –CUI- número tres mil quinientos; diez mil; cero ciento uno (3500 10000 0101) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, a quien en el presente instrumento se le podrá denominar indistintamente EL MANDATARIO. Me aseguran los comparecientes hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento otorgan CONTRATO DE MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIÓN Y CLÁUSULAS ESPECIALES PARA ENAJENAR E HIPOTECAR, de conformidad con las siguientes cláusulas. PRIMERA: Manifiesta el señor CARLOS ANIBAL SALAZAR CASTILLO que por este acto otorga mandato general con representación y cláusulas especiales para enajenar e hipotecar, a favor del señor LUIS FERNANDO URRUTIA SAENZ, para que en su nombre y representación pueda realizar las siguientes gestiones: a) Administrar totalmente sus negocios; b) Recibir pagos en dinero y mercancías y efectuar pagos para amortizar obligaciones de EL MANDANTE, así como aquellas situaciones relacionadas con sus intereses. SEGUNDA: Manifiesta el señor CARLOS ANIBAL SALAZAR CASTILLO, que confiere cláusulas especiales a EL MANDATARIO para que pueda enajenar e hipotecar la finca rústica de su propiedad inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al número doscientos (200), folio ochenta (80), del libro trescientos (300), de Guatemala, la cual consiste en un terreno baldío situado en la quinta avenida trece guión cuarenta de la zona cinco de esta ciudad capital, con las medidas y colindancias que aparecen en su respectiva inscripción registral, pudiendo entablar negociaciones con las personas interesadas, facultándole para la contratación y otorgamiento de la escritura traslativa de dominio correspondiente, por el precio ya pacta, o bien, hipotecar dicho inmueble. TERCERA: EL MANDANTE manifiesta que es su deseo que su MANDATARIO no encuentre ningún obstáculo en el ejercicio del mandato, por lo que para el efecto solicita a las autoridades su colaboración, en lo que fuere necesario. CUARTA: El señor LUIS FERNANDO URRUTIA SAENZ acepta el mandato que por este instrumento se le confiere, prometiendo cumplirlo con honradez y fidelidad y de forma gratuita; Ambos comparecientes manifiestan su aceptación del presente contrato. DOY FE: a) Que lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b) Que tengo a la vista los Documentos Personales de Identificación relacionados, y el título de propiedad del inmueble con el cual se acredita el derecho de Propiedad del mismo, consistente en la certificación extendida por el Registro General de la Propiedad de la Zona Central el día veintidós de octubre del presente año; c) Que advertí los efectos legales del presente contrato y de la obligación de registrar el testimonio del presente instrumento en el Registro Electrónico de Poderes del Archivo General de Protocolos y del pago del impuesto que grava este contrato. Leo lo escrito a los interesados, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales lo aceptan, ratifican y firman con la Notaria autorizante.------------------------------